Grote Bedrijfskavels

ALLE RUIMTE VOOR UW DROOMPROJECT

Op de grote kavels is veel mogelijk! Grote kavels zijn beschikbaar vanaf 3.000m2 – 10.000m2. Afhankelijk van de ligging en de beschikbare ruimte is een grotere kavel mogelijk. Grote kavels zijn ideaal voor bedrijven die veel ruimte nodig hebben maar ook interessant voor ondernemers die samen willen bouwen of een kavel willen delen.

De kavelindeling is flexibel. Dit betekent dat u zelf kiest hoeveel vierkante meter u nodig heeft. Heeft u minder dan 3.000m2 nodig? Kijk dan bij de middelgrote of kleine kavels.

Bestemmingsplan

In het bestemmingsplan staat waar op het terrein welk type bedrijf mag komen en wat de regels voor nieuwe gebouwen zijn.

  • Bedrijfsactiviteiten mogen maximaal tot mileucategorie 3b horen
  • De hoogte van de bebouwing mag standaard 9 meter zijn. Het college kan vrijstelling geven om te bouwen tot 12 meter.
  • Maximaal 80% bebouwing op percelen

 

Beeldkwaliteitsplan

In het beeldkwaliteitsplan staat hoe het terrein is ingedeeld, hoe de gebouwen er uit moet zien en welke eisen er zijn voor het inrichten van de kavel. Er is veel mogelijk.

Grondprijs

Zone Van Heemstraweg: € 119,25 m2 exclusief BTW en niet zicht-zone € 101,20 m2 exclusief BTW.

Het bedrijvenpark heeft een oppervlakte van ongeveer 10 ha. Hiervan is de helft nog beschikbaar voor uw plannen. De kavelindeling is flexibel. Dit betekent dat u zelf bepaalt hoe groot uw uiteindelijke kavel wordt. Is uw ruimtevraag kleiner dan 3.000 m2, kijk dan op middelgrote kavels of kleine kavels.

Grote Bedrijfskavels

Voor uw eigen droomproject

Grote kavels (vanaf 3.000 m2) zijn mogelijk in de zone Van Heemstraweg. Daarnaast is er nog 1 niet-zicht locatie beschikbaar. Op 4.000 m2 bouwt u hier uw droombedrijf.

INTERESSE OM UW BEDRIJF TE VESTIGEN?

Neem contact op met de gemeente Druten, Manoeska Berkers (0487-588860) of vul het contactformulier in. Manoeska denkt graag mee over de mogelijkheden.

Waarom kiezen voor Westerhout-Zuid?

  • Parkmanagement en collectieve beveiliging
  • Veel ruimte en een mooie uitstraling
  • Goede bereikbaarheid
  • Flexibele kavelstructuur (u bepaalt zelf de grootte)
  • Betaalbare kavels
  • Gratis bedrijfsbegeleiding door een gemeentelijk team dat meedenkt

Gunstige logistieke ligging

Bedrijvenpark Westerhout-Zuid ligt centraal in Nederland dicht bij de A15 (Rotterdam-Ruhrgebied), de A50 (Flevoland – Zuid-Nederland) en de A73 (Nijmegen-Limburg). Via de N322 (de Maas & Waalweg) bent u binnen 10 minuten bij de snelwegen naar het noorden, zuiden, oosten en westen het land. Westerhout-Zuid biedt u een gunstige logistieke locatie voor uw bedrijf. bent snel in het noorden, zuiden, oosten en westen van het land. U bereikt deze snelwegen via de N322, de Maas & Waalweg. Een provinciale weg die u binnen 10 minuten naar de snelwegen leidt.

Openbaar vervoer

Ook met het openbaar vervoer is Westerhout-Zuid goed bereikbaar. De bus stopt voor de deur en zorgt voor een verbinding met Nijmegen, Tiel of Den Bosch. Ideaal voor uw medewerkers.

Begrenzing

De noordelijk begrenzing is de Van Heemstraweg (historisch de hoofdweg door het Land van Maas en Waal) met aan de andere zijde bedrijventerrein Westerhout (Noord). Ook oostelijk sluit een bedrijventerrein het bedrijvenpark in. Zuidelijk liggen boomgaarden en vanuit de westkant van het industrieterrein kijkt u over de Noord Zuidweg heerlijk uit over de groene weilanden.

Op het terrein is een waterpartij ingericht met een vlonder en zitbanken. Het bedrijvenpark ademt rust uit. Een ideale werkomgeving.

Park Management

De ondernemers op het bedrijvenpark verenigden zichzelf in een parkmanagementorganisatie; coörporatie Westerhout.

De ondernemers werken samen op het gebied van veiligheid en hebben korte lijnen met de gemeente Druten, politie en brandweer. Ze zorgen er samen voor dat ze goed bereikbaar en ook vindbaar zijn. Ook werken ze veel samen. Ze maken gebruik van elkaars kennis en voorzieningen.

Als u zich op Westerhout-Zuid vestig, bent u automatisch lid van de coörporatie Westerhout. U betaalt jaarlijks een bijdrage per vierkante meter.

Neem gerust contact met ons op

Heeft u interesse om uw bedrijf op Westerhout-Zuid te vestigen of wilt u graag meer informatie? Neem dan contact op met de gemeente Druten, Manoeska Berkers (0487-588860) of vul het contactformulier in. Manoeska denkt graag mee over de mogelijkheden.